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CONSEJOS PARA COMPRADORES
MUESTRE AL VENDEDOR QUE ES UN COMPRADOR EN SERIO
En el mercado inmobiliario actual, ¡comprar la primera casa de la que un comprador se enamora puede ser difÃcil! Puede que sean necesarias algunas ofertas para ser aceptado. No está de más tener un baúl de estrategias para ayudar a sus probabilidades de que su oferta sea aceptada.
SUGERENCIA # 1
No descarte al vendedor. Esté preparado para pagar el valor justo de mercado. La pelota baja puede alienar al vendedor desde el principio. Y es una pérdida de tiempo para todos. Además, mientras está jugando, es probable que se acepte otra oferta. Ponte serio.
SUGERENCIA # 3
Tira de las cuerdas del corazón. Encuentre puntos en común con los vendedores, como si ambos fueran veteranos. Si hay una situación en la que varias ofertas compiten por la misma propiedad, escriba una carta personal a los vendedores que demuestre por qué ama la casa y eso podrÃa ayudar a diferenciar su oferta.
SUGERENCIA # 5
No solicites favores a los vendedores. Pedir electrodomésticos, muebles, accesorios adicionales o volver a pintar la puerta de entrada podrÃa perjudicar su oferta y hacer que lo coloquen al final de la lista.
SUGERENCIA # 2
Sea flexible con su tiempo. Cuanto más flexible sea con el momento de la mudanza del vendedor, en cuanto a la rapidez o lentitud de sus necesidades de mudanza, podrá obtener una gran ventaja sobre otras ofertas.
SUGERENCIA # 4
Aumente su depósito de garantÃa. Un depósito de garantÃa mayor puede resultar atractivo para un vendedor. PÃdale consejo a su agente. PodrÃa considerar duplicar o triplicar esa cantidad. Lo pagará de todos modos al cierre.
SUGERENCIA # 6
Limita las contingencias. Obtenga una inspección previa. Todo lo que pueda hacer para acelerar el proceso de compra y facilitarlo al vendedor puede mejorar sus posibilidades.
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